Le guide du patrimoine

prêt viager

Quelle banque pratique le prêt viager hypothécaire ?

Il n'est plus possible de passer en direct par une banque pour obtenir ce financement. Découvrez comment faire en 2024.

vente en viager

Viager : le bon plan pour profiter de votre retraite ?

Découvrez comment le viager peut vous permettre de financer vos projets et améliorer vos revenus au quotidien.

vente en viager

Prêt viager ou vente en viager ?

Découvrez les avantages et les inconvénients de chaque solution pour choisir la plus adaptée à vos attentes.

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Travaux : comment les financer à la retraite ?

Le prêt viager est une solution qui vous permettrait de payer vos travaux sans réduire votre reste à vivre chaque mois.

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Rachat de crédits : la bonne option pour sortir la tête de l'eau ?

Vous avez du mal à rembourser vos échéances de prêt ? Découvrez les avantages, les inconvénients et les conditions du rachat de crédits.

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Mensualités trop lourdes ? Trois solutions pour respirer !

Découvrez les méthodes pour mieux gérer vos dettes et augmenter votre reste à vivre.

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Prêt viager ou rachat de crédit : quelle solution choisir ?

Nous vous proposons d'analyser les avantages et les inconvénients du prêt viager et du rachat de crédit pour vous aider à choisir la meilleure...

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Le prêt viager est-il trop cher ?

Nous vous proposons une réflexion sur le coût réel d'un prêt viager et sur les moyens de le réduire efficacement.

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Prêt viager : le bon plan pour la retraite ?

Découvrez le concept du prêt viager ainsi que ses avantages et ses inconvénients.

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Plus de 60 ans : comment emprunter sans difficulté ?

Découvrez les raisons pour lesquelles emprunter à plus de 60 ans se transforme en véritable parcours du combattant et quelle alternative est...

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Quels sont les pièges du viager ?

Découvrez comment vous assurer que votre projet de vente en viager va se passer dans de bonnes conditions et comment protéger vos intérêts sur le...

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Vente en viager ou vente à terme ?

Ne vous trompez pas entre ces deux méthodes de vente assez proches mais qui ne garantissent pas la même sécurité du logement et financière.

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Vendre en viager n'est pas devenir locataire de son logement

Un vendeur en viager conserve au moins un droit de propriété et ne devient en aucun cas locataire de son propre logement.

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Viager : qui paye la taxe foncière ?

En fonction du droit d'occupation choisi, le paiement de la taxe foncière peut varier entre le vendeur et l'acheteur.

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Viager : quels sont les frais de notaire à payer ?

Découvrez combien vous allez payer en frais de notaire si vous achetez en viager et comment réduire ce montant grâce au viager occupé.

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5 bonnes raisons de passer par un spécialiste pour vendre en viager

Une vente en viager est complexe et va avoir des effets sur le long terme. Découvrez les raisons pour lesquelles il est indispensable que vous...

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Qui va hériter de vos biens immobiliers ?

Découvrez quelles sont les règles en termes de répartition de l'héritage pour les enfants, le conjoint survivant et les autres membres de la famille.

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Viager : 5 bonnes raisons de choisir des rentes plutôt qu’un bouquet

Découvrez pour quelles raisons vous devriez privilégier des rentes élevées si vous vendez en viager plutôt qu'un bouquet.

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Viager : 5 conseils de pro pour obtenir des offres d'achat rapidement

Découvrez les 5 règles à respecter pour obtenir une offre d'achat dans de bonnes conditions si vous vendez en viager.

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À qui confier son projet de vente en viager ?

Découvrez les bons critères pour choisir votre professionnel du viager ainsi qu'un comparatif des différents services disponibles.

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Comprendre viager en 5 minutes

Découvrez en 5 minutes comment fonctionne le viager occupé si vous êtes un propriétaire de plus de 60 ans.

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[SIMULATION] Faut-il attendre pour vendre en viager ?

Nous vous proposons une simulation comparative entre une vente en viager réalisée à 60, 70 ou 80 ans.

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Quel est le calcul pour estimer le prix d'un logement en viager occupé ?

Découvrez quels critères et quels barèmes prendre en considération pour estimer la valeur d'un bien vendu en viager.

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Peut-on vendre en viager sans l'accord des héritiers ?

Découvrez si vous avez besoin de l'accord de vos héritiers pour vendre en viager et comment ces derniers pourraient essayer de faire annuler votre...

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Quel est l'âge idéal pour vendre en viager ?

Quel est le meilleur âge pour vendre en viager : 65 ans, 70 ans ou 80 ans ? Lisez notre article et nos retours d'expériences de professionnels du...

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Aidez vos enfants à devenir propriétaire grâce au viager

Vous n'avez pas les liquidités nécessaires pour aider vos enfants à acheter un bien immobilier ? Vous pouvez tout de même leur donner une longueur...

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Quel type d'acquéreur choisir pour acheter votre logement en viager ?

Découvrez quel acheteur privilégier entre un particulier et un professionnel pour l'acquisition de votre bien immobilier en viager.

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Les clauses pour sécuriser votre contrat de vente en viager

Nous vous conseillons les meilleures clauses pour protéger vos intérêts sur le long terme dans le cadre d'une vente en viager.

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Vendre en viager sans déshériter ? C'est possible !

Découvrez l'intérêt que peut présenter le viager pour soutenir vos proches financièrement tout en évitant les conflits de succession.

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Comment choisir entre un viager libre et occupé ?

Découvrez les principales différences entre ces deux types de ventes en viager et laquelle est la plus adaptée à vos attentes.

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Les 3 conditions pour vendre en viager occupé

Découvrez les 3 conditions à remplir pour qu'une vente en viager soit intéressante pour vous.

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5 bonnes raisons de vendre en viager occupé

Vous êtes sénior et propriétaire ? Vendre en viager pourrait être la solution pour vous permettre de profiter sereinement de votre retraite !

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Viager : quelle est l'imposition des rentes ?

Vérifiez combien vous allez payer d'impôts si vous choisissez les rentes mensuelles dans le cadre d'un viager.

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Viager : faut-il privilégier un bouquet ou des rentes ?

Le prix d'un viager vous permet de choisir entre un capital immédiat ou des revenus mensuels. Découvrez quel choix présente le plus d'avantages.

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Viager : comment choisir le bon droit d'occupation ?

Vous souhaitez vendre en viager ? Découvrez quel droit d'occupation choisir entre la réserve d'usufruit et le droit d'usage et d'habitation (DUH).