--- title: Le guide du particulier description: Découvrez comment profiter plus pleinement de la vie grâce aux bonnes solutions. image: https://blog.avita.guide/hubfs/Guide%20du%20pouvoir%20dachat%202-1.png --- [![Avita - profitez pleinement de la vie](https://blog.avita.guide/hubfs/01%20-%20Identit%C3%A9%20entreprise/01%20-%20Logos/Avita/Avita%20-%20profitez%20pleinement%20de%20votre%20retraite%20logo.png)](https://avita.guide/) - [ACCUEIL](https://avita.guide/) - [GUIDE DU PARTICULIER](https://blog.avita.guide) - [BLOG DE L'ENTREPRENEUR](https://blog.avita.guide/fr/blog-entrepreneur) [CONTACTEZ-NOUS](https://avita.guide/contactez-nous-1) # Le guide du particulier Les bons conseils et les meilleures solutions pour profiter pleinement de la vie. - [TOUS](https://blog.avita.guide/all) - [vente en viager](https://blog.avita.guide/tag/vente-en-viager) - [prêt viager](https://blog.avita.guide/tag/prêt-viager) - [rachat de crédits](https://blog.avita.guide/tag/rachat-de-crédits) - [pouvoir d'achat](https://blog.avita.guide/tag/pouvoir-dachat) - [chats](https://blog.avita.guide/tag/chats) - [crédit conso](https://blog.avita.guide/tag/crédit-conso) - [investissement](https://blog.avita.guide/tag/investissement) - [travaux](https://blog.avita.guide/tag/travaux) chats ### [3 conseils pour améliorer l'espérance de vie de votre chat](https://blog.avita.guide/chats-3-conseils-esperance-de-vie) Découvrez comment prendre soin de votre chat grâce à une alimentation adaptée, une bonne hydratation et un environnement stimulant. Alexandra Mottet nov. 1, 2024 investissement ### [3 minutes pour comprendre l'assurance-vie](https://blog.avita.guide/investissement-assurance-vie-concept) Découvrez comment fonctionne un contrat d'assurance-vie et comment bien le choisir. Thibaud Decressac sept. 11, 2024 prêt viager ### [Crédit conso : comment bien choisir ?](https://blog.avita.guide/pouvoir-achat-credit-conso-choisir) Lisez nos conseils pour savoir comment bien choisir un crédit conso pour éviter les risques de surendettement. Alexandra Mottet sept. 5, 2024 vente en viager ### [Comment profiter de votre retraite en 2024 ?](https://blog.avita.guide/pouvoir-achat-pvh-viager-rac-retraite-2024) Découvrez comment le prêt viager, le viager et le rachat de crédits peuvent vous aider à financer vos projets. Alexandra Mottet août 27, 2024 pouvoir d'achat ### [Le déclassement social : un tabou français ?](https://blog.avita.guide/pouvoir-achat-declassement-social) Réflexions autour de ce mal français dont les conséquences sont de plus en plus dramatiques. Thibaud Decressac août 20, 2024 prêt viager ### [Quelle banque pratique le prêt viager hypothécaire ?](https://blog.avita.guide/quelle-banque-pratique-pret-viager) Il n'est plus possible de passer en direct par une banque pour obtenir ce financement. Découvrez comment faire en 2024. Thibaud Decressac juil. 18, 2024 vente en viager ### [Viager : le bon plan pour profiter de votre retraite ?](https://blog.avita.guide/viager-bon-plan-retraite) Découvrez comment le viager peut vous permettre de financer vos projets et améliorer vos revenus au quotidien. Thibaud Decressac juil. 15, 2024 vente en viager ### [Prêt viager ou vente en viager ?](https://blog.avita.guide/pvh-ou-viager) Découvrez les avantages et les inconvénients de chaque solution pour choisir la plus adaptée à vos attentes. Thibaud Decressac juin 7, 2024 prêt viager ### [Travaux : comment les financer à la retraite ?](https://blog.avita.guide/financement-pvh-travaux) Le prêt viager est une solution qui vous permettrait de payer vos travaux sans réduire votre reste à vivre chaque mois. Thibaud Decressac avr. 12, 2024 rachat de crédits ### [Rachat de crédits : la bonne option pour sortir la tête de l'eau ?](https://blog.avita.guide/financement-rac-concept) Vous avez du mal à rembourser vos échéances de prêt ? Découvrez les avantages, les inconvénients et les conditions du rachat de crédits. Alexandra Mottet avr. 6, 2024 vente en viager ### [Mensualités trop lourdes ? Trois solutions pour respirer !](https://blog.avita.guide/financement-comparatif-rac-pvh-viager) Découvrez les méthodes pour mieux gérer vos dettes et augmenter votre reste à vivre. Alexandra Mottet mars 22, 2024 prêt viager ### [Prêt viager ou rachat de crédit : quelle solution choisir ?](https://blog.avita.guide/pouvoir-achat-pvh-ou-rac) Nous vous proposons d'analyser les avantages et les inconvénients du prêt viager et du rachat de crédit pour vous aider à choisir la meilleure... Alexandra Mottet févr. 22, 2024 prêt viager ### [Le prêt viager est-il trop cher ?](https://blog.avita.guide/pouvoir-achat-pvh-emprunt-trop-cher) Nous vous proposons une réflexion sur le coût réel d'un prêt viager et sur les moyens de le réduire efficacement. Thibaud Decressac janv. 20, 2024 prêt viager ### [Prêt viager : le bon plan pour la retraite ?](https://blog.avita.guide/pouvoir-achat-pvh-emprunt-fonctionnement) Découvrez le concept du prêt viager ainsi que ses avantages et ses inconvénients. Thibaud Decressac déc. 6, 2023 prêt viager ### [Plus de 60 ans : comment emprunter sans difficulté ?](https://blog.avita.guide/pvh-emprunt-pouvoir-achat-impossibilite-emprunter-senior) Découvrez les raisons pour lesquelles emprunter à plus de 60 ans se transforme en véritable parcours du combattant et quelle alternative est... Thibaud Decressac nov. 9, 2023 vente en viager ### [Quels sont les pièges du viager ?](https://blog.avita.guide/quels-sont-les-pièges-du-viager) Découvrez comment vous assurer que votre projet de vente en viager va se passer dans de bonnes conditions et comment protéger vos intérêts sur le... Thibaud Decressac avr. 3, 2023 vente en viager ### [Vente en viager ou vente à terme ?](https://blog.avita.guide/viager-ou-vente-a-terme) Ne vous trompez pas entre ces deux méthodes de vente assez proches mais qui ne garantissent pas la même sécurité du logement et financière. Alexandra Mottet janv. 7, 2023 vente en viager ### [Vendre en viager n'est pas devenir locataire de son logement](https://blog.avita.guide/viager-difference-vendeur-locataire) Un vendeur en viager conserve au moins un droit de propriété et ne devient en aucun cas locataire de son propre logement. Alexandra Mottet nov. 17, 2022 vente en viager ### [Viager : qui paye la taxe foncière ?](https://blog.avita.guide/viager-fiscalite-taxe-fonciere) En fonction du droit d'occupation choisi, le paiement de la taxe foncière peut varier entre le vendeur et l'acheteur. Thibaud Decressac oct. 23, 2022 vente en viager ### [Viager : quels sont les frais de notaire à payer ?](https://blog.avita.guide/viager-fiscalite-frais-de-notaire) Découvrez combien vous allez payer en frais de notaire si vous achetez en viager et comment réduire ce montant grâce au viager occupé. Alexandra Mottet oct. 23, 2022 vente en viager ### [5 bonnes raisons de passer par un spécialiste pour vendre en viager](https://blog.avita.guide/viager-5-raisons-de-passer-par-un-specialiste) Une vente en viager est complexe et va avoir des effets sur le long terme. Découvrez les raisons pour lesquelles il est indispensable que vous... Alexandra Mottet oct. 8, 2022 vente en viager ### [Qui va hériter de vos biens immobiliers ?](https://blog.avita.guide/succession-repartition-heritage) Découvrez quelles sont les règles en termes de répartition de l'héritage pour les enfants, le conjoint survivant et les autres membres de la famille. Alexandra Mottet sept. 22, 2022 vente en viager ### [Viager : 5 bonnes raisons de choisir des rentes plutôt qu’un bouquet](https://blog.avita.guide/viager-5-bonnes-raisons-choisir-rentes) Découvrez pour quelles raisons vous devriez privilégier des rentes élevées si vous vendez en viager plutôt qu'un bouquet. Thibaud Decressac sept. 17, 2022 vente en viager ### [Viager : 5 conseils de pro pour obtenir des offres d'achat rapidement](https://blog.avita.guide/viager-5-conseils-de-pro-vendre-rapidement) Découvrez les 5 règles à respecter pour obtenir une offre d'achat dans de bonnes conditions si vous vendez en viager. Alexandra Mottet sept. 7, 2022 vente en viager ### [À qui confier son projet de vente en viager ?](https://blog.avita.guide/viager-a-qui-confier-son-projet) Découvrez les bons critères pour choisir votre professionnel du viager ainsi qu'un comparatif des différents services disponibles. Alexandra Mottet sept. 2, 2022 vente en viager ### [Comprendre viager en 5 minutes](https://blog.avita.guide/viager-comment-ca-marche-vendeur) Découvrez en 5 minutes comment fonctionne le viager occupé si vous êtes un propriétaire de plus de 60 ans. Thibaud Decressac août 21, 2022 vente en viager ### [\[SIMULATION\] Faut-il attendre pour vendre en viager ?](https://blog.avita.guide/viager-simulation-vente-60-70-80-ans) Nous vous proposons une simulation comparative entre une vente en viager réalisée à 60, 70 ou 80 ans. Thibaud Decressac août 19, 2022 vente en viager ### [Quel est le calcul pour estimer le prix d'un logement en viager occupé ?](https://blog.avita.guide/viager-calcul-methode-et-bareme) Découvrez quels critères et quels barèmes prendre en considération pour estimer la valeur d'un bien vendu en viager. Thibaud Decressac août 7, 2022 vente en viager ### [Peut-on vendre en viager sans l'accord des héritiers ?](https://blog.avita.guide/viager-accord-heritiers) Découvrez si vous avez besoin de l'accord de vos héritiers pour vendre en viager et comment ces derniers pourraient essayer de faire annuler votre... Thibaud Decressac juil. 31, 2022 vente en viager ### [Quel est l'âge idéal pour vendre en viager ?](https://blog.avita.guide/viager-age-ideal) Quel est le meilleur âge pour vendre en viager : 65 ans, 70 ans ou 80 ans ? Lisez notre article et nos retours d'expériences de professionnels du... Alexandra Mottet juil. 17, 2022 vente en viager ### [Aidez vos enfants à devenir propriétaire grâce au viager](https://blog.avita.guide/viager-donation-enfants-acces-propriété) Vous n'avez pas les liquidités nécessaires pour aider vos enfants à acheter un bien immobilier ? Vous pouvez tout de même leur donner une longueur... Alexandra Mottet avr. 17, 2022 vente en viager ### [Quel type d'acquéreur choisir pour acheter votre logement en viager ?](https://blog.avita.guide/viager-type-acquereur) Découvrez quel acheteur privilégier entre un particulier et un professionnel pour l'acquisition de votre bien immobilier en viager. Alexandra Mottet avr. 9, 2022 vente en viager ### [Les clauses pour sécuriser votre contrat de vente en viager](https://blog.avita.guide/viager-clauses-contrat) Nous vous conseillons les meilleures clauses pour protéger vos intérêts sur le long terme dans le cadre d'une vente en viager. Thibaud Decressac mars 3, 2022 vente en viager ### [Vendre en viager sans déshériter ? C'est possible !](https://blog.avita.guide/viager-heritage) Découvrez l'intérêt que peut présenter le viager pour soutenir vos proches financièrement tout en évitant les conflits de succession. Alexandra Mottet févr. 25, 2022 vente en viager ### [Comment choisir entre un viager libre et occupé ?](https://blog.avita.guide/viager-libre-ou-occupe) Découvrez les principales différences entre ces deux types de ventes en viager et laquelle est la plus adaptée à vos attentes. Thibaud Decressac févr. 24, 2022 vente en viager ### [Les 3 conditions pour vendre en viager occupé](https://blog.avita.guide/viager-3-conditions) Découvrez les 3 conditions à remplir pour qu'une vente en viager soit intéressante pour vous. Thibaud Decressac févr. 19, 2022 vente en viager ### [5 bonnes raisons de vendre en viager occupé](https://blog.avita.guide/viager-5-bonnes-raisons) Vous êtes sénior et propriétaire ? Vendre en viager pourrait être la solution pour vous permettre de profiter sereinement de votre retraite ! Alexandra Mottet févr. 17, 2022 vente en viager ### [Viager : quelle est l'imposition des rentes ?](https://blog.avita.guide/viager-fiscalite-rentes) Vérifiez combien vous allez payer d'impôts si vous choisissez les rentes mensuelles dans le cadre d'un viager. Thibaud Decressac févr. 17, 2022 vente en viager ### [Viager : faut-il privilégier un bouquet ou des rentes ?](https://blog.avita.guide/viager-bouquet-ou-rentes) Le prix d'un viager vous permet de choisir entre un capital immédiat ou des revenus mensuels. Découvrez quel choix présente le plus d'avantages. Alexandra Mottet janv. 27, 2022 vente en viager ### [Viager : comment choisir le bon droit d'occupation ?](https://blog.avita.guide/viager-duh-ou-usufruit) Vous souhaitez vendre en viager ? Découvrez quel droit d'occupation choisir entre la réserve d'usufruit et le droit d'usage et d'habitation (DUH). Alexandra Mottet janv. 26, 2022 [![AVITA23_LOGO_BLANC_RVB](https://blog.avita.guide/hs-fs/hubfs/AVITA23_LOGO_BLANC_RVB.png?width=100&height=55&name=AVITA23_LOGO_BLANC_RVB.png)](https://avita.guide/) 57 rue Paul Vaillant Couturier 92300 LEVALLOIS-PERRET ### Nos publications - [Le guide du particulier](https://blog.avita.guide) - [Le blog de l'entrepreneur](https://blog.avita.guide/fr/blog-entrepreneur) ### Notre entreprise - [Mentions légales](https://avita.guide/mentions-legales) - [Politique de confidentialité](https://avita.guide/politique-de-confidentialite-old1) - [Rémunération](https://avita.guide/honoraires) © 2024 HelloViager [Powered by Atlas - a B2B SaaS HubSpot theme](https://www.kalungi.com/atlas-hubspot-theme-for-b2b-saas-software)